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disdetta da parte di moroso : Disdetta contratto commerciale - locazione inquilini

disdetta da parte di moroso

Come fare la disdetta: lettera, contratto commerciale di locazione, per gli inquilini. disdetta anticipata, diritto di recesso, 6+6...

disdetta da parte di moroso

Messaggioda pikyluna » 04 set 2013, 10:54

Salve
ho affittato un piccolo locale commerciale lo scorso anno con regolare contratto 6+6 registrato anno per anno.
l'affittuario è indietro già di due mensilità, e alla mia bonaria richiesta inviata via mail,
ha risposto con raccomandata di disdetta anticipata dando un preavviso di soli di 4 mesi (anzichè di sei come credo sia per legge.)
nella risposta che gli invierò è giusto pretendere anche il pagamento dei due mesi successivi alla consegna delle chiavi?
Siccome mi pare di capire che non abbia intenzione di pagare nemmeno i prossimi mesi (lui dice per problemi di liquidità)
non mi tutelerebbe di piu metterlo in mora tramite avvocato anzichè accettare semplicemente la sua disdetta?

Grazie anticipatamente per l'attenzione e la risposta che mi sarà davvero utile.
cordiali saluti
pikyluna
 
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Re: disdetta da parte di moroso

Messaggioda Lucia » 29 set 2013, 21:38

Se lui non vuole pagare, la questione dei 4 o 6 mesi non si pone [anzi, meglio che esca dai locali entro i 4 mesi].
Conviene fargli scrivere dall'avvocato e puntare sulla messa in mora, l'unico modo per recuperare gli affitti non pagati.
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